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2026年1月12日，用户姓名上海方大投资管理有限责任公司通过竞买号C2664于2026/01/12 10:00:00在阿里资产平台开展的“（破）上海市建国西路319号（建筑面积2,997.83平方米）”项目公开竞价中，以最高应价胜出。具体情况如下：

上海市第三中级人民法院（下称“三中院”）于2024年11月28日作出（2024）沪03破1075号民事裁定书，裁定受理上海维罗纳置业发展有限公司（下称“维罗纳公司”）破产清算一案，并于2024年12月5日指定上海市汇业律师事务所担任管理人（下称“管理人”）。 

管理人本着公开、公平、公正、优选的原则，在三中院的监督和指导下，现面向社会公开拍卖维罗纳公司名下房产。管理人将于2026年1月11日10时至2026年1月12日10时（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（处置单位：上海维罗纳置业发展有限公司管理人，监督单位：上海市第三中级人民法院）进行公开拍卖活动。

2026年1月12日，上海方大投资管理有限责任公司以4.56亿价格竞拍成功。

建国西路319号是位于上海徐汇区的一栋办公性质的花园洋房。其优势主要体现在以下几个方面：

地段优越：它坐落于衡复历史风貌保护区的核心地段，位于建国西路近襄阳南路。建国西路是上海64条永不拓宽的街道之一，周边汇聚了众多优秀历史建筑和不可移动文物保护点，既有历史的厚重感，又有独特的法式风情。

交通便捷：周边交通十分便利，距离地铁1号线衡山路站约374米，地铁7/9号线肇嘉浜路站约497米，地铁9/12号线嘉善路站约1.1公里，出行十分便捷。

配套齐全：该建筑周边生活配套设施完善，娱乐方面，临近衡山公园、徐家汇公园、武康路等。医疗方面，有中山医院、眼耳鼻喉专科医院等优质医疗资源。教育方面，徐汇机关建国幼儿园、建襄小学等学校也在附近。此外，还靠近徐家汇商圈、环贸IAPM商场等购物场所。

建筑稀缺：这是一栋沿街独栋的花园洋房，占地面积2163平方米，建筑面积达2997.83平方米，还带有约1000平方米的花园。在衡复风貌区，此类沿街独栋大宅供应极为有限，具有较高的稀缺性和投资价值。

用途广泛：该建筑为办公产权，不限购，可注册公司，可作为企业总部、艺术机构、私人会所等多种用途，兼具稳定收益与长期保值能力。

成立于2003年2月19日，法定代表人刘一男，注册资本6000万元，为辽宁方大集团旗下方大炭素新材料科技股份有限公司100%控股的企业，实控人为方威。

此次竞拍是方威及其辽宁方大集团在高端不动产领域的又一重要落子。这不仅是对上海核心地段价值的坚定看好，也展现了其战略布局的前瞻性。未来，这一资产有望成为方大系在沪的重要支点，为其多元化版图增添浓墨重彩的一笔。